Votre bien !
Par Manuel PICOT
Bases
- Date : Ajouté il y a 17 heures
- Catégorie: Maison
- Chambres: 4
- Superficie: 101 m²
- Taille du terrain : 1120 m²
- DPE: C
- GES: A
La description
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La description: MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTEL’IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !⸻“Il est des maisons dans lesquelles on entre, et tout de suite, quelque chose nous retient. Une lumière douce. Une sensation immédiate d’équilibre. C’est ici.”⸻Dans un quartier paisible, à quelques pas seulement des commodités, des écoles et des premiers chemins de campagne.Nous commencerons notre visite par l’extérieur, car c’est souvent là que tout commence.Le portail s’ouvre sur une belle allée enrobée qui nous mène tranquillement jusqu’au garage.De part et d’autre, le terrain de 1120 m² nous enveloppe : pas de vis-à-vis, une belle exposition, un sentiment d’espace rare.Nous passerons voir la terrasse, vaste, carrelée, propice aux repas entre amis. Puis le coin arboré, discret, où repose un abri de jardin.Tout ici est pensé pour vivre dehors autant que dedans.⸻Et à l’intérieur, rien ne déçoit. Bien au contraire.Nous entrerons par une vaste pièce de vie d’environ 47 m².Spacieuse, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée prête à recevoir les moments simples du quotidien comme les plus belles tablées.La chaleur du poêle à granulés viendra adoucir les hivers, tandis que la lumière orientée sud ouest accompagnera vos fins de journée.Puis, nous irons vers l’espace nuit.Nous y découvrirons quatre chambres dont une avec grand placard/dressing aux superficies équilibrées :14 m²10,2 m²9,92 m²9 m²Une salle d’eau avec WC complètent cet espace, sans oublier un garage isolé et carrelé de 15 m², accessible depuis la maison.⸻Ici, tout a été pensé pour la sécurité des enfants.Et ce n’est pas un argument de illusoire : la propriétaire est nourrice, et chaque recoin a été conçu en pensant à eux.Dans cette maison, vos enfants seront libres. Vous, tranquilles.⸻Sur le plan technique, la sérénité continue :Isolation par l’extérieurCombles & vide sanitaire isolésVMC double fluxFenêtres PVC double vitrage avec stores solairesPoêle à granulésTout à l’égoutAlarmeExcellent DPE : CUne performance rare sur une maison de 2003.⸻Ce que vous retiendrez peut-être…Le plain-pied, synonyme de simplicitéL’absence totale de vis-à-visLa lumière omniprésenteLe jardin, équilibré, vivant mais facile à entretenirLa proximité des commerces et des écoles à pied⸻Un lieu où l’on imagine déjà les rires dans le jardin, les petits pieds sur le carrelage frais, les soirées douces autour du poêle.Un cadre pour vivre, simplement.Attention : La maison étant pratiquement vide, vous trouverez dans l’annonce des photos de propositions d’ameublement afin de mieux vous projeter.⸻Cette annonce vous est proposée par MANUEL PICOT IMMOBILIER, NoRSAC: 752 780 205, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen.Plus qu’une transaction, une relation.L’IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !CE SITE limite à 10 photos. Retrouvez plus de visuels sur mes 60 sites partenaires comme Le Bon Coin, SeLoger, Logic-Immo…Une diffusion optimale sur internet pour une visibilité maximale !Connaissez-vous quelqu’un souhaitant vendre un bien immobilier ?Gagnez de l’argent en me recommandant : https://app.wimmov.com/invite/MP26CD6AJe choisis volontairement de limiter le nombre de mes mandats afin d’assurer un suivi et un accompagnement de qualité à mes clients vendeurs.Télécharge dès maintenant l’application mobile Manuel Picot Immobilier sur Apple Store et Google Play, et deviens membre de notre club VIP pour accéder à des offres exclusives !Ne manque pas l’occasion, rejoins-nous dès aujourd’hui : https://app.wimmov.com/invite/MP26CD6ADécouvrez-moi : https://manuelpicot-immobilier.fr/a-propos-immobilier.../Mes services : https://manuelpicot-immobilier.fr/mes-services-annonce.../
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