Votre bien !

Par Manuel PICOT

MaisonSAINT-SYLVAIN, 14190

MAISON DE VILLE PLEINE DE CHARME !

SAINT-SYLVAIN, 14190
  • 104
169 000 €

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  • Date : Ajouté il y a 2 semaines
  • Catégorie:
  • Chambres: 4
  • Superficie: 104
  • DPE: F
  • GES: C

La description

  • La description:
    MANUEL PICOT IMMOBILIER

    L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR !

    Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, située en plein cœur du charmant bourg de Saint-Sylvain, à mi-chemin entre Caen et Falaise, où toutes les commodités sont à portée de main !

    « La maison, c’est l’endroit où l’on se sent en paix. »

    Êtes-vous prêts ?
    Suivez-moi...

    Entrez dans un univers où charme et fonctionnalité se rencontrent. Cette maison de ville, sans jardin à entretenir, est parfaite pour ceux qui recherchent le confort sans les contraintes d’entretien extérieur.

    Dès l'entrée, découvrez des placards, vous offrant des espaces de rangement pratiques.

    La visite continue avec une cuisine dinatoire de 22 m², baignée de lumière, idéale pour des repas en famille ou entre amis.
    Juste à côté, une buanderie de grande taille, non comptée dans la surface habitable, vous offre des possibilités infinies d’aménagement : imaginez un patio verdoyant, une suite parentale luxueuse ou même une salle de sport privée.
    Un WC indépendant est à votre disposition pour plus de commodité.

    Le salon de 18 m², avec son poêle à granulés, devient le cœur chaleureux de la maison, un lieu de détente et de convivialité, où vous pourrez créer de précieux souvenirs.

    Montez au premier étage et découvrez un espace nuit composé de quatre chambres, chacune avec son propre caractère.

    Deux chambres sont particulièrement spacieuses (14 m² et 13 m²), parfaites pour accueillir famille ou invités. Les deux autres chambres, de 10 m² et 9 m², offrent des espaces confortables et intimes.

    Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet étage.

    Au deuxième étage, les combles aménageables vous invitent à laisser libre cours à votre imagination. Créez l’espace qui vous ressemble : un atelier d’artiste, une salle de jeux pour les enfants, ou un bureau lumineux pour travailler en toute sérénité.

    Points forts :

    - Emplacement idéal au cœur du bourg avec toutes les commodités à pied
    - Charmante maison de ville en pierre
    - Grande cuisine dinatoire de 22 m²
    - Salon cosy avec poêle à granulés
    - Buanderie avec multiples possibilités d'aménagement
    - Quatre chambres spacieuses

    - Combles aménageables pour un espace personnalisé et une plus-value à la revente

    Votre nouvelle histoire commence ici !

    Une opportunité à saisir !

    Visites organisées selon l'ordre des appels.

    Honoraires inclus à la charge des vendeurs.

    Il est tout à fait possible d’améliorer le DPE.
    N’hésitez pas à me contacter pour obtenir les informations nécessaires à ce sujet.

    Cette annonce vous est proposée par MANUEL PICOT IMMOBILIER, NoRSAC: 752 780 205, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen.

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    L’immobilier avec le cœur

    Manuel Picot

    Conseiller immobilier
    Spécialiste en évaluation immobilière

    Manager et formateur immobilier

    Ma carte de visite : https://card.pm/facilis.immo/manuel.picot
    www.manuelpicot-immobilier.fr

    Une diffusion optimale sur internet : votre bien est présent sur les principaux portails immobiliers.

    Collaboration étroite avec les agences et réseaux immobiliers parisiens.

    Ce site limite à 10 photos. Cependant, cette annonce est enrichie de photos additionnelles sur nos 60 sites partenaires, tels que Le Bon Coin, SeLoger, Logic-Immo, Bien ici etc…

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Détails du bâtiment

  • Chauffage: ÉLECTRIQUE
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Manuel Picot

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