Votre bien !
Par Manuel PICOT
Bases
- Date : Ajouté il y a 3 jours
- Catégorie: Maison
- Chambres: 5
- Superficie: 133 m²
- Taille du terrain : 1000 m²
- DPE: D
- GES: B
La description
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La description: MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTEL’IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !⸻« C’est avec beaucoup d’émotion qu’encore une fois, sur recommandation, je me suis déplacé dans cette belle maison pour rencontrer Laurence et Lucien. Une page se tourne pour eux… Mais l’amour qui a régné ici fera de vous des futurs acquéreurs ravis. »⸻Une maison de 133 m² habitables, saine, entretenue, nichée dans une impasse à l’abri des regards.Un terrain rare de 1000 m², avec en prime le terrain de devant non constructible, garantissant une tranquillité assurée au fil des années.Une exposition optimale, une grande terrasse conviviale, des annexes et un abri de jardin pratiques : tout est réuni pour conjuguer confort et sérénité.⸻À L’INTÉRIEUR, UNE MAISON QUI RÉSONNE D’HISTOIRES ET DE CHALEURDerrière la porte d’entrée, sur notre droite, la cuisine ouverte, soigneusement aménagée, vous invite à imaginer les petits-déjeuners en famille, les discussions autour d’un café, ou les dîners conviviaux qui se prolongent tard le soir. Elle communique naturellement avec le garage de 14 m², pratique et fonctionnel.Derrière ce même garage, un espace bureau a été pensé pour le télétravail, un havre de calme et de concentration. Et juste là, un escalier discret mène à une première chambre de 9,58 m² : le refuge parfait pour un adolescent, des invités de passage, ou un coin secret où se retrouver.Puis, la pièce de vie de 40 m² s’ouvre devant vous, inondée de lumière. Ici, le poêle à granulés diffuse sa chaleur enveloppante, créant un véritable cœur de maison. On s’y voit déjà, installé dans un fauteuil ou entouré de proches pour des moments de partage inoubliables.Au rez-de-chaussée, chaque espace a son rôle :Une chambre de 10,14 m² avec placard intégré, pour la douceur et le reposUn WC indépendantUne salle d’eau élégante avec vasque, douche et sèche-serviette, parfaite pour démarrer la journée sereinementUne seconde chambre de 11,22 m², également avec placard intégré, prête à accueillir les rêves et les projets de ses futurs habitantsÀ l’étage, la maison dévoile encore ses secrets :Une mezzanine intime, idéale pour un coin lecture, un espace créatif ou un refuge pour les enfantsDeux chambres d’environ 13 m², avec placards intégrés, baignant dans la lumière et la tranquillitéUn WC indépendant, et une seconde salle d’eau avec douche, vasque et sèche-serviette, alliant confort et praticitéChaque pièce, chaque recoin de cette maison a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, chaleur et vie familiale.⸻LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE :Secteur recherchéSurface de terrain exceptionnelle sur le secteurVie de plain-pied possibleBallon d’eau chaude neuf (1 an)Poêle à granulésVolets électriquesTerrain devant non constructible = tranquillité assuréeMaison saine et entretenueBon DPE !Fibre⸻Un cocon généreux et fonctionnel, pour des acquéreurs en quête de sérénité et d’espace.⸻Cette annonce vous est proposée par MANUEL PICOT IMMOBILIER, NoRSAC: 752 780 205, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen.CE SITE limite à 10 photos. Retrouvez plus de visuels sur mes 60 sites partenaires comme Le Bon Coin, SeLoger, Logic-Immo…Une diffusion optimale sur internet pour une visibilité maximale !Connaissez-vous quelqu’un souhaitant vendre un bien immobilier ?Gagnez de l’argent en me recommandant : https://app.wimmov.com/invite/MP26CD6AJe choisis volontairement de limiter le nombre de mes mandats afin d’assurer un suivi et un accompagnement de qualité à mes clients vendeurs.Télécharge dès maintenant l’application mobile Manuel Picot Immobilier sur Apple Store et Google Play, et deviens membre de notre club VIP pour accéder à des offres exclusives !Découvrez-moi : https://manuelpicot-immobilier.fr/a-propos-immobilier.../Mes services : https://manuelpicot-immobilier.fr/mes-services-annonce.../Manuel Picot : https://card.pm/immo/manuel.picotExpert en évaluation immobilière résidentielle FEEIR®Manager-formateur immobilierJe vous propose plus qu’une simple transaction, mais une réelle relation !L’immobilier avec le cœur !
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