Contactez-moi

Votre bien !

Par Manuel PICOT

MaisonCHEUX, 14210
CHEUX07 CHEUX05 CHEUX08 CHEUX06 CHEUX09 CHEUX10 CHEUX03 CHEUX02 CHEUX01 CHEUX04

MAISON DE 2003 ! SECTEUR RECHERCHÉ !

CHEUX, 14210
  • 110 m²
355 000 €

Partagez cette maison

Copie

Ou partager avec

Bases

  • Date : Ajouté il y a 2 semaines
  • Catégorie:
  • Chambres: 4
  • Superficie: 110 m²
  • Taille du terrain : 712 m²
  • DPE: D
  • GES: B

La description

  • La description:
    MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE
    En exclusivité ! 
    ⸻
    UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE…
    Ici, les jours commencent en douceur, avec un café sur la terrasse baignée de soleil. Les enfants jouent sur le terrain pendant que les parents profitent du calme. Les soirées d’été s’éternisent sous un éclairage doux, avec le murmure d’une discussion qui s’étire…
    Construite en 2003 par Résidences Caennaises, un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations, cette maison a tout pour vous séduire : une exposition idéale et des prestations modernes qui garantissent une tranquillité absolue.
    Avec ses 4 chambres, une vie de plain-pied possible et un sous-sol complet, elle coche toutes les cases pour une famille en quête de confort et de praticité.
    Et si c’était ici que vous écriviez votre propre histoire ?
    ⸻
    UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR VOTRE BIEN-ÊTRE
    Dès votre arrivée, le ton est donné.
    Un portail motorisé vous ouvre ses portes et dévoile une belle allée enrobée menant au sous-sol complet, pratique pour stationner plusieurs véhicules.
    Un petit portail indépendant permet un accès piéton plus discret.
    Le terrain de 712 m², exposé plein sud, profite d’un ensoleillement optimal toute l’année.
    La terrasse neuve de 2023, avec ses LED intégrées, est sous garantie décennale. Un espace parfait pour recevoir ou se détendre en toute sérénité.
    ⸻
    UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL
    Dès le pas de la porte franchi, un grand placard intégré vous accueille : idéal pour déposer manteaux et chaussures et garder une entrée toujours impeccable.
    Un WC indépendant avec vasque – un détail qui change tout en termes de confort !
    Un plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée pour une chaleur douce et agréable sous vos pieds.
    ⸻
    LE REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE DE VIE FLUIDE ET LUMINEUX
    Une pièce de vie circulaire de 40 m², baignée de lumière, où la circulation est fluide et naturelle.
    Une cuisine ouverte, équipée, pour cuisiner sans jamais être coupé de vos invités.
    Une grande baie vitrée qui s’ouvre directement sur la terrasse, pour une vie dedans-dehors des plus agréables.
    Une suite parentale de 12 m², pensée pour votre intimité et votre confort :
    Salle d’eau privative avec douche, vasque et sèche-serviette.
    ⸻
    L’ÉTAGE : LE COIN DES ENFANTS (OU DES INVITÉS !)
    Un bel escalier vous mène à l’étage où chacun trouvera son espace personnel.
    Trois chambres bien pensées :
    9,50 m² avec placards intégrés, pratiques et discrets.
    11,28 m² avec un dressing magnifique pour les amateurs de rangement optimisé.
    9,43 m² avec une belle armoire qui reste, une aubaine !
    Un WC indépendant – fini les embouteillages matinaux !
    Une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviette, idéale pour les familles.
    ⸻
    UN SOUS-SOL COMPLÈTEMENT EXPLOITABLE
    Un sous-sol total pour répondre à tous vos besoins :
    Garage avec porte motorisée
    Espace de stockage ou atelier
    Adoucisseur d’eau qui reste pour la vente
    Ballon d’eau chaude neuf (2023) – tranquillité assurée
    ⸻
    LES PETITS + QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE…
    Maison de constructeur (Résidences Caennaises) : qualité et robustesse au rendez-vous.
    Terrain exposé plein sud : ensoleillement optimal !
    Plancher chauffant au rez-de-chaussée : confort absolu.
    Système d’alarme avec vidéo inclus et sans abonnement, pilotable via une application.
    Sous-sol complet avec garage motorisé et adoucisseur d’eau.
    Assainissement tout-à-l’égout : zéro contrainte.
    Terrasse neuve (2023) sous garantie décennale avec LED intégrées.
    Emplacement très recherché à Cheux, à proximité de Caen et des commodités.
    Diagnostics bons : tranquillité d’esprit garantie.
    ⸻
    UNE MAISON FAITE POUR VOUS ?
    Ici, tout a été pensé pour que votre quotidien soit plus simple, plus agréable, et surtout plus chaleureux.
    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et voir si c’est ici que vous poserez vos valises !
    ⸻
    Cette annonce vous est proposée par MANUEL PICOT IMMOBILIER, NoRSAC: 752 780 205, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen.
    Plus qu’une transaction, une relation.
    L’IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !
    Ce site limite à 10 photos. Retrouvez plus de visuels sur mes 60 sites partenaires comme Le Bon Coin, SeLoger, Logic-Immo…
    Une diffusion optimale sur internet pour une visibilité maximale !
    Connaissez-vous quelqu’un souhaitant vendre un bien immobilier ?
    Gagnez de l’argent en me recommandant : https://app.wimmov.com/invite/MP26CD6A
    Je choisis volontairement de limiter le nombre de mes mandats afin d’assurer un suivi et un accompagnement de qualité à mes clients vendeurs.
    Télécharge dès maintenant l’application mobile Manuel Picot Immobilier sur Apple Store et Google Play, et deviens membre de notre club VIP pour accéder à des offres exclusives !
    Ne manque pas l’occasion, rejoins-nous dès aujourd’hui : https://app.wimmov.com/invite/MP26CD6A

Détails du bâtiment

  • Chauffage: ÉLECTRIQUE
Powered by Estatik

Des questions sur ce bien ? Laissez-moi votre message, je reviens vers vous très vite !

Manuel Picot

Reset password

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Powered by Estatik