À 2 km d'Evrecy et à 15 minutes du rond-point du Zénith de Caen. Maison de 210 m2 avec 5 chambres, comprenant un appartement indépendant de 35 m2. RARE À LA VENTE.

"Paix et tranquillité, voilà le bonheur."

Une rénovation avec des matériaux de qualités, des espaces inspirants à la liberté, sans aucun vis-à-vis. La Normandie offre bien des choses. Souhaitez-vous découvrir ce bien unique en son genre ? Suivez-moi...

C'est sur un terrain de 6500 m2 que se dresse cette maison à l'abri des regards exposée plein Sud.

Nous commencerons par passer un portail électrique équipé d'un interphone et visiophone, afin de vous sécuriser complètement. Nous ferons le tour de ce bien en se promenant sur son magnifique terrain, entièrement clôturé. Si la surface de ce dernier vous semble trop importante, sachez Messieurs Dames, qu'il est tout à fait possible de le séparer pour en vendre une partie. C'est donc en pleine sérénité que vous pourrez profiter de cet espace extérieur.

Rentrons ensemble maintenant à l'intérieur de cette maison. Nous passerons d'importants placards entrants sur notre gauche pour arriver sur une pièce à vivre de 84 m2. Cette pièce volumineuse possède également une cuisine ouverte et équipée avec des très bons matériaux. Ce rez-de-chaussée de la maison comprend une suite parentale de 21 m2 avec double vasque et une douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chanmbre de 14 m2, et un WC indépendant.

Avec ses 2 chambres en bas et un accès direct sur le séjour, la vie en plain-pied est complètement réalisable.

Accolée à la pièce à vivre, une magnifique véranda très lumineuse de 55 m2 fera de vous des futurs acheteurs comblés. À vous d'y installer un billard, un jacuzzi, où de profiter tranquillement de cette pièce supplémentaire, exposée au Sud.

À l'étage c'est 2 chambres qui vous attendent d'une surface importante chacune de 22 m2. Une salle de bain avec baignoire et WC, complète ce niveau de la maison.

Nous descendrons ensuite vers la partie inférieure du bien, pour y découvrir un sous-sol complet comprenant une cave à vin et un appartement fait à neuf type T2 à l'entrée indépendante. Cet appartement de 35 m2 comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et une chambre. De quoi y loger vos amis, vos adolescents ou bien encore, vous servir de revenu locatif supplémentaire.

MAISON À VACOGNES-NEUILLY

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0603974102.

CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR L'INTERMÉDIAIRE DE MANUEL PICOT ET DE SON RÉSEAU DE L'ÉPOQUE : FACILIS IMMOBILIER FRANCE