Votre bien !

Par Manuel PICOT

MaisonMaison IndividuelleSAINT-PIERRE-DU-BÛ, 14700

MAISON À SAINT-PIERRE-DU-BÛ

SAINT-PIERRE-DU-BÛ, 14700
  • 80
135 000 €

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  • Date : Ajouté il y a 6 mois
  • Catégorie:
  • Type :
  • Chambres: 3
  • Superficie: 80
  • Taille du terrain : 1076
  • DPE: D
  • GES: B

La description

  • La description:

    Découvrez cette maison de plain-pied avec 3 chambres !

    "Un toit acheté est le premier pas vers un rêve réalisé."

    ÊTES-VOUS PRÊTS ?

    SUIVEZ-MOI...

    Commençons par l'extérieur. Nichée sur un terrain de 1076m2, cette maison promet intimité grâce à l'absence de vis-à-vis et une luminosité optimale de par son exposition plein SUD. Devant vous s'étend un terrain agricole, donc non constructible. Profitez du calme ambiant, un atout indéniable de cette demeure.

    Pénétrons à l'intérieur pour découvrir une entrée s'ouvrant sur une pièce à vivre de 26m2. Elle est équipée d'une cheminée parfaitement fonctionnelle ainsi que d'un poêle à granulés en bon état de marche. Vous aurez ainsi le choix du type de chauffage pour vos soirées d'hiver.

    Une partie du mur séparant la pièce à vivre de l'entrée n'étant pas porteuse, il est envisageable de l'ouvrir pour agrandir l'espace et maximiser le volume.

    Dirigeons-nous vers la cuisine, entièrement équipée et aménagée. Meublée en chêne, elle offre une superficie de 11m2.

    Vous découvrirez ensuite trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviette et d'une vasque.

    Le WC est indépendant.

    Nous conclurons la visite par un spacieux garage de 22m2, muni d'une ouverture électrique.

    Si cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle demeure solide : les murs, la façade et la toiture sont impeccables. Son prix reflète son potentiel, laissant présager une excellente affaire pour les acquéreurs.

    LES POINTS FORTS : Maison de Plain-pied, bonne isolation et bon DPE, excellente exposition, fibre optique, grand terrain, ballon d'eau chaude neuf de 2021, cheminée, poêle à granulés, agrandissement facilement réalisable.

    Proximité des commerces et écoles.

    Une opportunité à saisir !

    Visites organisées selon l'ordre des appels.

    MAISON À SAINT-PIERRE-DU-BÛ

    Honoraires inclus à la charge des vendeurs.
    Cette annonce vous est proposée par MANUEL PICOT IMMOBILIER, NoRSAC: 752 780 205, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen.
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    Manuel Picot
    Conseiller immobilier
    Labellisé « expert » en avis de valeur
    Manager immobilier

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    0603974102.

    CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR L'INTERMÉDIAIRE DE MANUEL PICOT ET DE SON RÉSEAU DE L'ÉPOQUE : FACILIS IMMOBILIER FRANCE

Détails du bâtiment

  • Chauffage: Électrique
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Manuel Picot

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