Votre bien !

Par Manuel PICOT

MaisonMaison IndividuelleSAINT-OUEN-DES-BESACES, 14350

MAISON À SAINT-OUEN-DES-BESACES

SAINT-OUEN-DES-BESACES, 14350
  • 101
175 000 €

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Bases

  • Date : Ajouté il y a 6 mois
  • Catégorie:
  • Type :
  • Chambres: 3
  • Etages : 1
  • Superficie: 101
  • Taille du terrain : 1201
  • DPE: D
  • GES: B

La description

  • La description:

    Maison individuelle et contemporaine de 2009, édifiée sur un terrain de 1201m2, clos et arboré, bénéficiant d'une très bonne exposition !

     

    "Dans la quiétude de l'immobilier, on trouve le repos de l'âme."

     

    ÊTES-VOUS PRÊTS ?!

    VOTRE COEUR VA BATTRE TRÈS FORT.

     

    SUIVEZ-MOI...

     

    Nous commencerons la visite par les extérieurs et l'environnement. Nous allons passer ensemble un portail motorisé pour pénétrer sur le terrain où se dresse ce bien. D'une surface de 1201m2, ce dernier est arboré et entièrement clôturé. Nous prendrons le temps de faire le tour du jardin, rempli de charme, pour admirer la qualité architecturale de la maison. La façade est propre et la toiture a profité d'un entretien complet dernièrement. Une grande terrasse possédant un barbecue extérieur, profitant d'une exposition plein Sud, vous ravira également. Nous terminerons la balade en extérieur par un très grand abri de jardin de 17m2.

     

    Il est temps maintenant de pénétrer à l'intérieur de ce bien. Vous y découvrirez une pièce à vivre généreuse de 52m2. Cette dernière comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. En accessibilité directe à la cuisine, vous trouverez une très grande buanderie de 20m2. Composée d'une baie vitrée coulissante, elle vous apportera une luminosité sans faille. Libre à vous de vous en servir d'arrière-cuisine, de pièce stratégique de rangement ou de laisser votre imagination fonctionner pour agrandir (très facilement) la cuisine principale. Ce niveau de la maison compte également un WC indépendant.

     

    Direction maintenant l'étage. Ce dernier, entièrement parqueté, vous fera découvrir 3 belles chambres d'une surface chacune de 15m2, 11m2 et de 12m2. Ce niveau de la maison compte également une salle de bain avec baignoire, vasque et un autre WC.

     

    Nous terminerons la visite par ce que je nomme, la cerise sur le gâteau. C'est en effet un garage récent de 3 ans qui vous attend. Ce dernier possède une double accessibilité avec ouverture électrique. La porte motorisée est NEUVE.

     

    Proches des commerces et des écoles.

     

    LES POINTS FORTS : Ballon d'eau chaude remplacé (4 ans), porte du garage neuve, garage construit il y a 3 ans, grandes chambres, bonne exposition de la maison, bonne isolation (laine de roche), portail motorisé, grande buanderie, grand jardin arboré, fibre, abri de jardin généreux, terrain voisin non constructible.

    MAISON À SAINT-OUEN-DES-BESACES

    Honoraires inclus à la charge des vendeurs.
    Cette annonce vous est proposée par MANUEL PICOT IMMOBILIER, NoRSAC: 752 780 205, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen.
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    Manuel Picot
    Conseiller immobilier
    Labellisé « expert » en avis de valeur
    Manager immobilier

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    FACEBOOK : MANUEL PICOT IMMOBILIER PAGE.

    0603974102.

    CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR L'INTERMÉDIAIRE DE MANUEL PICOT ET DE SON RÉSEAU DE L'ÉPOQUE : FACILIS IMMOBILIER FRANCE

Détails du bâtiment

  • Chauffage: Électrique
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Manuel Picot

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