Votre bien !

Par Manuel PICOT

MAISON À BRÉCEY

BRÉCEY, 50370
  • 177
329 600 €

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Bases

  • Date : Ajouté il y a 6 mois
  • Catégorie:
  • Type :
  • Chambres: 6
  • Etages : 1
  • Superficie: 177
  • Taille du terrain : 10000
  • DPE: C
  • GES: A

La description

  • La description:

    Maison de caractère pleine de charme avec 6 chambres, implantée sur un terrain d'un hectare.

    "Le bonheur ne se trompe jamais d'adresse." Taha-Hassine Ferhat.

    Avez-vous envie d'avoir ce genre de maison qui conjugue la tranquilité, la liberté, le calme et l'authenticité?

    Suivez-moi...

    Ce bien de 177 m2 de surface habitable est situé sur un terrain entièrement clôturé et arboré.

    Nous passerons ensemble un portail électrique pour pénétrer sur ce magnifique terrain où vous y trouverez un garage de 60 m2, 2 dépendances d'une surface chacune de 121 m2 et de 80 m2, ainsi qu'un appentis de 10 m2 servant de four à pain (fonctionnel). Une ancienne bergerie réhabilitée en poulailler, une cave à vin et un coin potager vous ferons passer du temps dehors, admirant ce très beau terrain, posé tranquillement sur votre terrasse, exposée plein Sud.

    Nous franchirons ensuite l'une des 3 entrées indépendantes de la maison, pour y trouver une cuisine entièrement équipée et aménagée de 16 m2, possédant un poêle à granulés. Nous continurons la visite pour entrer dans un spacieux séjour de 37 m2 où vous aurez le plaisir d'y découvrir une magnifique cheminée.

    Restons au rez-de-chaussée de ce bien, pour y trouver une chambre de 14 m2 avec sa salle d'eau, composée d'une douche et d'un WC. Vous l'aurez compris, la vie en plain-pied est réalisable. Ce niveau de la maison compte également un WC indépendant, une seconde salle d'eau, ainsi q'une autre pièce à vivre de 30 m2 pouvant servir de cuisine d'été, car équipée comme telle. Cette pièce refaite à neuf vous donnera accès direct au jardin, grâce à sa baie vitrée coulissante.

    Nous monterons ensuite à l'étage, pour y trouver 5 chambres supplémentaires d'une superficie allant de 10 à 16 m2. Ce niveau de la maison possède également une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un coin bureau.

    Côté énergie, une pompe à chaleur neuve air-eau s'occupera de vous garder au chaud.

    À proximité d'une piscine municipale, d'un terrain de pétanque, d'un centre équestre, des écoles et des commerces (Super U à 15 minutes à pied), ce bien unique en son genre est à ne pas rater !

    MAISON À BRÉCEY

    Honoraires inclus à la charge des vendeurs.
    Cette annonce vous est proposée par MANUEL PICOT IMMOBILIER, NoRSAC: 752 780 205, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen.
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    Manuel Picot
    Conseiller immobilier
    Labellisé « expert » en avis de valeur
    Manager immobilier

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    FACEBOOK : MANUEL PICOT IMMOBILIER PAGE.

    0603974102.

    CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR L'INTERMÉDIAIRE DE MANUEL PICOT ET DE SON RÉSEAU DE L'ÉPOQUE : FACILIS IMMOBILIER FRANCE

     

Détails du bâtiment

  • Chauffage: Pompe à chaleur air-eau
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Manuel Picot

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