Votre bien !
Par Manuel PICOT
Bases
- Catégorie: Maison
- Chambres: 3
- Superficie: 105 m²
- DPE: B
- GES: A
La description
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La description: MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTEL’IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !⸻« Derrière une façade en pierre, dissimulent un monde à part.Un caractère. Une âme. Une vie qui n’attend que la vôtre.Au cœur de Caen, cette maison atypique ne ressemble à aucune autre…Et c’est précisément pour ça qu’elle va vous marquer. »⸻Caen (14000)Maison en pierre atypique — 3 niveaux3 chambres en suite privative2 garages inclus, à louer si besoin.À deux pas de toutes les commodités⸻UNE PORTE. ET DÉJÀ, TOUT EST DIT.On entre. Et on comprend.Cette maison, elle a quelque chose.Ce quelque chose qu’on ne sait pas toujours nommer, mais qu’on ressent immédiatement.La pierre. Le caractère.Bienvenue dans l’atypique. Bienvenue chez vous.⸻LE REZ-DE-CHAUSSÉE — L’ESPACE OÙ LA VIE S’ORGANISE38 m² de pièce de vie.Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et le coin salon.La lumière. Le flux. L’envie de s’installer.Un double WC indépendant complète ce niveau.⸻PREMIER NIVEAUOn monte.Une chambre d’environ 12 m², lumineuse, posée.Sa salle d’eau avec douche, double vasque et WC compris.Une vraie suite.Un vrai cocon.On pose ses affaires. On ferme la porte. Le monde peut attendre.Une seconde suite de 19 m² environ, avec sa salle d’eau aussi, qui ne plaisante pas :Double vasqueDouble WCSèche-serviettesDouche⸻DERNIER NIVEAU — LE ROYAUME DE L’INDÉPENDANCETout en haut. Tout pour soi.18 m² environ pour une troisième suite avec salle d’eau privative avec douche.Un espace totalement autonome. Totalement à part.Vous avez des ados ? Vous venez de leur offrir leur territoire.Leur étage. Leur intimité. Votre tranquillité.⸻CONFORT & ÉQUIPEMENTSChauffage électriqueTrès bon DPEFibre optiqueVolets roulants électriques2 garages, en plein centre de Caen, ça ne court pas les rues. À louer si besoin.⸻LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCEMaison en pierre atypique pleine de cachetHyper-centre de Caen — tout à pied3 niveaux, 3 chambres, 3 salles d’eau privativesPièce de vie lumineuse de 38 m²2 garages à louer — le vrai luxe à Caen !Très bon DPE pour une maison de caractèreFibre⸻Cette maison ne laissera personne indifférent.⸻Cette annonce vous est proposée par MANUEL PICOT IMMOBILIER,NoRSAC : 752 780 205 — Greffe du tribunal de commerce de Caen.06.03.97.41.02CE SITE limite à 10 photos. Retrouvez plus de visuels sur mes 60 sites partenaires : Le Bon Coin, SeLoger, Logic-Immo…Une diffusion optimale pour une visibilité maximale !Consultez l’état des risques et des pollutions de ce bien via ce site : www.georisques.gouv.fr⸻Connaissez-vous quelqu’un souhaitant vendre un bien immobilier ?Gagnez de l’argent en me recommandant : https://app.wimmov.com/invite/MP26CD6AJe limite volontairement mes mandats pour garantir un accompagnement de qualité.Téléchargez l’application Manuel Picot Immobilier et rejoignez le club VIP.Découvrez-moi : https://manuelpicot-immobilier.fr/a-propos-immobilier…/Mes services : https://manuelpicot-immobilier.fr/mes-services-annonce…/Manuel Picot : https://card.pm/immo/manuel.picotExpert en évaluation immobilière résidentielle FEEIR®Manager-formateur immobilier
Détails du bâtiment
- Chauffage: ÉLECTRICITÉ
Diagnostic énergétique DPE
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Performance énergétique: ABCDEFG
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Émission de gaz à effet de serre GES: ABCDEFG
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