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Par Manuel PICOT

MaisonURVILLE, 14190
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MAISON DE 2020 ! DPE EN A !

URVILLE, 14190
100 m²
250 000 €

Bases

  • Catégorie:
  • Chambres: 4
  • Superficie: 100 m²
  • Taille du terrain : 564 m²
  • Année de construction: 2020
  • DPE: A
  • GES: A

La description

  • La description:
    MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE
    L'IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !
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    « Le soleil du sud qui entre sans demander la permission.
    Et une maison neuve, garantie, performante, qui n'attendait que vous. »
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    Urville (14190)
    Maison de plain-pied — 6 pièces / 4 chambres
    Construite en 2020 — sous garantie décennale & dommages ouvrage
    Exposition plein sud
    DPE en A
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    ON POUSSE LA PORTE.
    Et là, une évidence.
    Ce n'est pas juste une maison très récente.
    C'est une maison pensée. Construite pour durer.
    Pas un courant d'air. Pas une facture qui donne des frissons en novembre.
    Juste le confort. Dans tous les sens du terme.
    Bienvenue chez vous.
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    LA PIÈCE DE VIE
    44 m2, baignée de lumière
    Elle entre à pleines fenêtres.
    La cuisine ouverte, entièrement équipée, entièrement aménagée, s'invite naturellement dans l'espace.
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    LE GARAGE
    À droite, le garage vous attend.
    19 m2 pour y mettre à l'abri votre véhicule, vos vélos, vos cartons de déménagement.
    Ou vos secrets. On ne vous demande rien.
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    LA SALLE DE BAIN
    Baignoire.
    Grande double vasque.
    Le genre de salle de bain qui réconcilie les couples avec les matins de semaine.
    Tout est là. Bien optimisé.
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    LES 4 CHAMBRES
    Chambre 1 — 9,91 m²
    Chambre 2 — 9,91 m²
    Chambre 3 — 10,53 m²
    Et la grande. La suite parentale. 14,86 m² avec sa salle d'eau privative.
    Son coin à elle. Sa bulle.
    Quatre chambres pour une grande famille, des amis qui restent, des enfants qui grandissent.
    Ou juste pour avoir le choix. C'est déjà bien, le choix.
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    LE DPE EN A. ON EN PARLE ?
    Un DPE en A aujourd'hui, c'est comme trouver un billet de 50€ dans une vieille veste. Sauf que c’est rare et là, ça dure toute la vie.
    Chauffage au sol. Pompe à chaleur.
    La maison se chauffe toute seule, ou presque.
    Vos factures vont faire profil bas.
    Et vous, vous vivrez dans une chaleur douce, constante, silencieuse.
    Construite en 2020. Pensée pour l'efficacité. Classée A.
    Le confort thermique idéal, ce n'est pas un argument de vente ici.
    C'est une réalité du quotidien.
    Un DPE en A, de nos jours, on ne le discute pas. On le saisit.
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    LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE
    Maison de plain-pied — zéro marche, zéro contrainte, zéro compromis
    Construite en 2020 — jeune, saine, moderne
    Garantie décennale & dommages ouvrage — la tranquillité d'esprit incluse dans le prix
    Exposition plein sud — la lumière naturelle toute l'année, offerte par la géographie
    DPE en A  — le nec plus ultra énergétique, la lettre qu'on ne voit presque plus
    Chauffage au sol + pompe à chaleur — confort thermique optimal, factures minimales
    Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée
    Garage de 19 m² — pratique, sécurisant, au sec
    Salle de bain avec baignoire + grande double vasque
    4 chambres dont une suite parentale de 14,86 m² avec salle d'eau privative
    Secteur recherché — le cadre de vie qu'on ne quitte plus
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    Cette annonce vous est proposée par MANUEL PICOT IMMOBILIER,
    NoRSAC : 752 780 205 — Greffe du tribunal de commerce de Caen.
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    Manuel Picot
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Diagnostic énergétique DPE

  • Performance énergétique:
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • Émission de gaz à effet de serre GES:
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

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