Votre bien !
Par Manuel PICOT
Bases
- Date : Ajouté il y a 3 semaines
- Catégorie: Maison
- Chambres: 2
- Superficie: 60 m²
- Taille du terrain : 401 m²
- DPE: F
- GES: F
La description
-
La description: MANUEL PICOT IMMOBILIER PRÉSENTEL'IMMOBILIER AVEC LE COEUR !EXCLUSIVITÉ⸻« Si je sors aujourd’hui de mon périmètre de jeu, c’est pour aider quelqu’un à vendre cette petite maison pleine de charme… Le vendeur tient absolument à ce que je m’occupe personnellement de sa maison… Une maison qui, elle, n’attend qu’une chose : retrouver une seconde jeunesse ! »Et j’ai dit oui. Parce qu’on ne dit pas non à une maison en pierre qui vous regarde avec tendresse.⸻Un terrain de 401 m², exposé plein sud, qui baigne la maison de lumière naturelle du matin au soir.Une vraie maison qui a du caractère, du vécu, et ce petit truc en plus qui donne envie d’en prendre soin à nouveau.⸻À L’INTÉRIEUR : CHALEUR, SIMPLICITÉ, ET CHARME AUTHENTIQUEDès la porte franchie, vous entrez dans une pièce à vivre chaleureuse de 30 m², où la cheminée trône fièrement.Et ce n’est pas une cheminée décorative… Non. Elle chauffe vraiment, elle vit, elle crépite, elle vous fait faire des économies tout en vous offrant le réconfort du feu qui danse quand il fait froid dehors.Un vrai luxe aujourd’hui, et une ambiance inimitable.La cuisine ouverte vous permet de rester connecté avec vos proches pendant que mijotent les plats du dimanche. L’ensemble est fonctionnel, lumineux, et prêt à accueillir vos souvenirs.Une salle de bain de 6 m² vous attend également au rez-de-chaussée, avec baignoire, douche, et vasque : tout y est.Et bien sûr, un WC indépendant.⸻À L’ÉTAGE : DES ESPACES COSY POUR SE RETROUVERL’escalier vous mène à une première chambre spacieuse de 16 m², pleine de charme.En enfilade, une deuxième chambre mansardée de 8 m² (16 m² au sol), parfaite pour un enfant, une chambre d’amis ou un petit coin bureau.Un lit y trouve naturellement sa place, et l’atmosphère y est douce, presque apaisante.Un second WC indépendant avec vasque complète ce niveau.Et ce n’est pas tout…Les combles sont aménageables !Un potentiel supplémentaire, pour ceux qui aiment rêver un peu plus grand.⸻CE QU’ON RETIENT, CE QUI TOUCHE, CE QUI DONNE ENVIE DE RESTER :Le charme de la pierre, intemporel et apaisantUne exposition plein sud, rare et précieuseUne cheminée fonctionnelle, économique et poétiqueUn jardin agréable et facile d’entretienUn quartier calme, mais pas isoléDes combles aménageables, pour vos projets futursLa fibre⸻ENVIE DE S’Y PROJETER ?C’est une maison simple, mais vraie.Une maison qui n’a pas besoin de chichi pour plaire.Elle attend juste qu’on l’aime comme elle est… et qu’on l’améliore un peu aussi.Car oui, le DPE n’est pas fameux.Mais un audit énergétique a été réalisé, pour vous permettre de cibler les bons travaux et d’en faire un cocon à votre image, tout en maîtrisant votre budget.⸻Cette annonce vous est proposée par MANUEL PICOT IMMOBILIER, NoRSAC: 752 780 205, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen.Plus qu’une transaction, une relation.L’IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !Ce site limite à 10 photos. Retrouvez plus de visuels sur mes 60 sites partenaires comme Le Bon Coin, SeLoger, Logic-Immo…Une diffusion optimale sur internet pour une visibilité maximale !Connaissez-vous quelqu’un souhaitant vendre un bien immobilier ?Gagnez de l’argent en me recommandant : https://app.wimmov.com/invite/MP26CD6AJe choisis volontairement de limiter le nombre de mes mandats afin d’assurer un suivi et un accompagnement de qualité à mes clients vendeurs.Télécharge dès maintenant l’application mobile Manuel Picot Immobilier sur Apple Store et Google Play, et deviens membre de notre club VIP pour accéder à des offres exclusives !Ne manque pas l’occasion, rejoins-nous dès aujourd’hui : https://app.wimmov.com/invite/MP26CD6ADécouvrez-moi : https://manuelpicot-immobilier.fr/a-propos-immobilier.../Mes services : https://manuelpicot-immobilier.fr/mes-services-annonce.../
Détails du bâtiment
- Chauffage: FIOUL
Powered by Estatik
Des questions sur ce bien ? Laissez-moi votre message, je reviens vers vous très vite !
