Votre bien !
Par Manuel PICOT
Bases
- Date : Ajouté il y a 1 mois
- Catégorie: Appartement
- Chambres: 2
- Superficie: 77 m²
- DPE: D
- GES: D
La description
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La description: MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTEEN EXCLUSIVITÉ ! L’immobilier avec le cœur...
Cet appartement de 4 pièces, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble intimiste de seulement 4 niveaux, est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une localisation idéale à Caen.
VOUS ÊTES PRÊTS ?
SUIVEZ-MOI…DÈS L’ENTRÉE, LE TON EST DONNÉ
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse et fonctionnelle. Une desserte bien pensée vous permet d’accéder en un clin d’œil aux différentes pièces de l’appartement.À GAUCHE : LA CUISINE, VÉRITABLE COUP DE COEUR
Ici, tout a été pensé pour conjuguer modernité et praticité. Cette cuisine aménagée et équipée, aux lignes épurées, offre un véritable espace de création culinaire. Chaque placard, chaque rangement a été optimisé pour rendre cet espace aussi beau qu’agréable à vivre.À DROITE : LE SALON-SÉJOUR, UN ESPACE DE VIE LUMINEUX & CHALEUREUX
Vous avancez de quelques pas et découvrez une pièce à vivre de 31 m², baignée de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures. Ici, on imagine déjà :Un canapé moelleux où se lover le soir venuUne table accueillante pour des repas en famille ou entre amisUn accès direct à un balcon, votre petit coin extérieur privilégié !Que ce soit pour y boire un café au lever du soleil, lire un livre en fin de journée, ou simplement respirer un peu d’air frais, ce balcon est un vrai plus. Vous pourrez y installer une petite table et deux chaises pour en profiter pleinement.LA SUITE DE LA VISITE : UN COULOIR FONCTIONNEL & DES RANGEMENTS ASTUCIEUX
On continue la visite en empruntant le couloir. Ici, de nombreux placards intégrés permettent d’optimiser l’espace et de tout ranger sans encombrer votre intérieur.L’ESPACE SALLE D’EAU : BIEN-ÊTRE & PRATICITÉ
Cette dernière vous séduira par ses équipements complets :Une baignoire pour des instants de détenteUne douche pour les matins pressésUne vasque et son meuble pour tout avoir à portée de mainUn sèche-serviette pour des serviettes toujours chaudes et agréablesLE COIN NUIT : CALME & INTIMITÉ
Poursuivons la visite et dirigeons-nous vers l’espace nuit, pensé pour offrir repos et sérénité.Deux belles chambres de 10 m² et 11 m², où l’on imagine déjà une chambre parentale cocooning, une chambre d’enfant remplie de rires, ou encore un bureau inspirant pour télétravailler confortablement.Entre ces deux chambres, un espace dressing : l’idéal pour organiser votre garde-robe et gagner en praticité au quotidien.
LES PETITS PLUS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE :
Chauffage au sol, pour un confort thermique doux et homogèneToutes les ouvertures équipées de volets roulants électriques, pour une gestion simplifiée de la lumière et de l’intimitéUne cave privative, parfaite pour stocker vos affaires saisonnièresUne place de parking attitrée, fini le stress du stationnementUn local vélo commun, pour les amateurs de mobilité douceUNE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE & SOIGNEUSEMENT RÉNOVÉE :
Toiture entièrement refaite en 2019Garde-corps des balcons rénovés en 2022Ravalement de façade refait en 2022Cette annonce vous est proposée par MANUEL PICOT IMMOBILIER, NoRSAC: 752 780 205, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Caen.
Plus qu’une transaction, une relation.L’IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !Ce site limite à 10 photos. Retrouvez plus de visuels sur nos 60 sites partenaires comme Le Bon Coin, SeLoger, Logic-Immo…
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Détails du bâtiment
- Chauffage: GAZ DE VILLE
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